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前回の続きです。(ANNEX・NEO 51回目)
私はANNEX・NEOの個別面談時にセミナー資料で説明を受けました。
第3部「ANNEX・NEOのマンション投資」
以下内容になります。
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徒歩何分までが許容範囲かという入居者アンケートでは、
10分以内という意見が多いです。
が。。
当社では駅から徒歩9分以内の物件を紹介します。
駅から近いのは以下のメリットがあります。
入居者がつきやすいです。
⇒空室リスク対策になります。
希少価値が高いです。
⇒資産性が保ちやすいです。
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家賃の次に重視するのが、駅近かどうかです。
10分でも結構歩くとあります。9分以内の物件であれば、家賃と駅近のバランスからして
もっとも需要がありそうです。
(5分以内は家賃が高いからやめておこう、10分以上は遠すぎるとなる人が多そうw)
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