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私の投資スタイルは中古ワンルーム投資と決めました。
以前、三重県や愛知県の4000万、5000万するアパート1棟を勧められたことが
ありましたが、スルガ銀行のオーバーローンで金利は4.5パーセントでした。
キャッシュフロー―は出ていましたが、
とてもじゃありませんが、金利が大きすぎて、
毎月の返済が滞ったら、田舎なので空室が続いたら、経営破綻してしまう。
そう思いました。
不動産がどういうものか良く分かっていないうちは
極力リスクを小さくしようと決めました。
そこで区分所有、つまり中古ワンルームに目を向けました。
結果、今はそのワンルームを手に入れることになっています。
その時に参考にした書籍はこちらです。
株式会社SGSは新宿を拠点にしている会社のようです。
会社概要では、
①不動産売買仲介
②不動産賃貸
③リフォーム
④不動産コンサルティング
が事業内容となっています。
公式サイトでは500万以下の物件情報がありました。
サイト内の検索条件が項目がいくつかあり、検索しやすいですね。
物件を探すには、at homeや健美屋、
不動産投資連合体、楽待、Home´sなどがあります。
競売なら981.jpといったところです。
私は981.jpの会員になってここで欲しい地域や価格の条件を
登録しておくことでその該当物件の情報をメールで知らせてくれる
サービスがあるので利用しています。
最初は物件を多くみることが大事ですね。