不動産投資

マンション経営大学とはLife＆Style社が提供しているコンテンツです。
昨日、ここの営業の方と面談してきました。

今マンション経営を検討しています。
きっかけは、将来の年金への不安と子供ができたことで
相続を意識したことからでした。

恐らくここのブログへこられた方の中にはそういう気持ちになった方
もおられるのではないでしょうか。

そうですよね？

国に頼っていてはだめですよね(*ﾟДﾟ)

ってことでどんな内容を話をしたかというと
まず目的を聞かれたので、上記の内容をお伝えして
提案されたのが、高級新築ワンルームマンションでした。

賃貸需要が特に活発な都内を中心に事業展開していて
そこの一室を購入して、賃貸で経営していきませんか？

賃貸で一番困る空室リスクによる家賃収入が入らないことを
賃貸エリアを厳選することでリスク回避していて
さらに不安であればサブリースもするという内容でした。

実は私もこれからの賃貸経営で一番重要だと思っていたことが
提案されたことにちょっと胸が高鳴りました。

賃貸経営で重要なのは、立地とサブリースだと考えています。
立地がよければ空室リスクが避けられます。
サブリースで、オーナーが難しい不動産の管理をすることが無くなります。

ってことで今回はここまでです。
次回にその②について書きますね！

不動産投資だったら ウイングトラストと言われているようですが
私的に興味があるセミナーがあります。

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不動産投資の王道を学ぶならこれ！
ゼロから始める目からウロコの不動産投資セミナー


このセミナーは、ファイナンシャルプランナーの
志賀美春先生が開催するものです。

自身でも月８００万の収入を得ているとのことです。
セミナーでは裏話もあるようなのでどんなもんかそそられますｗ

東京の開催が７月１３日　渋谷です。
なにか得られそうな気がしています。

三光ソフラン大家

三光ソフランホールディングス株式会社の
不動産投資セミナーに参加しました。

その感想です。



代表取締役は高橋誠一さんです。

グループ会社の中には、、

建設・不動産事業

賃貸管理事業

介護事業（老人ホーム）

関連会社にコインパーキングやフィットネスクラブ、カフェ

関連医療グループには、病院、クリニック、看護ステーション

などなど



大家さんで物件を所有したらサブリース（一括借上）で始めます。
その集客は株式会社アップルのアパマンショップが行い、
入居後の管理業務は株式会社アミックスが行うというモデルです。

サブリースは家賃保証で、大家が管理業務で一切なにかすることはなく、
ただ所有して任せていれば、毎月家賃収入が入るという仕組みを提供しているとのこと。



余計なトラブルの対処は不要なのと、家賃が毎月安定して入るので
計算しやすいですo(･∀･)o(･∀･)o(･∀･)o