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不動産投資 パートナー選び
前回の続きです。(ANNEX・NEO 42回目)
私はANNEX・NEOの個別面談時にセミナー資料で説明を受けました。
第2部「空室ゼロのマンション投資」
以下内容になります。
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マンション投資を成功させるためには、パートナー選びが大切です。
管理会社 ⇒ 家賃保証システム、集金代行システム
入居者確保 ⇒ 高い集客力
ANNEXNEOでは、直営の募集店舗(ネクサスジャパン)で、
優先的にオーナー様の物件を紹介させていただきます。
入居付のスピードが違います。
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ここの説明は、ANNEXNEO社の利益に直結するところなので、嘘はないでしょう。
家賃保証システムを採用した場合は、家賃を必ずオーナーに振り込まなければなりません。
その為には、原資(入居者からの家賃)を確保しなければなりません。
その為に、グループ会社のネクサスジャパンには息がかかっているというわけです。
また、自分で管理や客付はまず無理でしょう。パートナー選びは非常に大事です。
管理と客付が連動していない(別々の会社に依頼など)場合、責任分解や連携もややこしいです。
ワンストップで済む方が私はオーナーの気分は楽だと感じます。
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