不動産投資

前回の続きです。（ANNEX・NEO　４０回目）
私はANNEX・NEOの個別面談時にセミナー資料で説明を受けました。

第２部「空室ゼロのマンション投資」

以下内容になります。

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入居者に選ばれる物件についてです。

まずは、立地。

法人、社会人、学生に需要があることです。
東京２３区内であれば、通勤、通学に便利なことが多いです。
大学の近くは、学生の賃貸需要があります。
駅近は、徒歩１０分以内が人気です。



次に物件の設備や仕様。

エアコン、バストイレ別、収納スペース、システムキッチン、
オートロック、宅配ＢＯＸなどがあると喜ばれます。

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東京２３区である程度のスペックの設備を備えた物件。
これが賃貸需要を満たしている物件ということです。
入居者が求めているものは何か？
ここを外さなければ、空室対策は問題ないと私は思います。

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