不動産投資

ANNEX・NEOという会社をご存知でしょうか。
代表は、牛込雄一さんです。

実は私はここで中古ワンルームを紹介いただき、購入しました。
（そうなんですｗ）

売主なので、仲介手数料がかかりません。
仲介の場合、物件価格×３パーセントプラス６万円がだいたいかかりますが、
売主なので、直接買い主である私と交渉することになります。



賃貸管理は長期家賃保証システムと集金代行システム
の２つがあります。

家賃保証は業界でもかなり長い３５年。
３５年以上も契約を続ければ、可能です。

家賃の１０％がかかります。

一方の集金代行システムは、家賃の５％ですが、
空室が発生した場合は、家賃保障がないので、
収入が入ってきません。



次回以降は購入するまでのことを書いていきますね( ^)o(^ )