不動産投資

前回の続きです。（ANNEX・NEO　５回目）

ANNEX・NEOのオーナーサポートシステムのもうひとつ
「家賃保証システム」について。

マンション経営の一番のリスクは空室リスクだと思います。
これがなければ、経営が成り立ちません。。

そこで家賃保証システムがあります。
空室時にも毎月家賃が振り込まれます。



これは

オーナー　⇔　ＡＮＮＥＸ　家賃保証
ＡＮＮＥＸ　⇔　入居者　賃貸借契約

という関係になっています。



但し、手数料は査定家賃の１０％となりますので、
９０％が振り込まれることになります。

保証期間は最長３５年間。
ローンの返済が終わるまでです。

原状回復費用については、定額内装保障というプランとなり、
入居者が退去した時に、一律３１，５００円（税込）となります。

前回書いた「集金代行システム」は約１２万かかるのと比べると、
安い感じがします。

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