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前回の続きです。(ANNEX・NEO 22回目)
私はANNEX・NEOの個別面談時にセミナー資料で説明を受けました。
第1部「失敗しない!中古マンション投資」
以下内容になります。
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<火災保険>
住宅ローンは火災保険の加入が必須です。
保証内容
・火災
・落雷
・破裂・爆発
・建物外部からの物体の落下・飛来・衝突等
・水ぬれ
・労働協議に伴う暴力・破壊行為
・盗難
・火災
・不測かつ突発的な事故
オーナー加入の保険
入居者加入の保険
管理組合加入の保険
⇒3重の保険でリスク軽減
耐火性は木造よりマンションの方が高いです。
鉄筋コンクリート造もマンションの保険料はアパートや木造に比べて安いです。
理由は、貸亜や落雷などのリスクが低いからです。
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火災保険は必須なので入りましたが、なんと35年で
一番グレードの高いプランを選択しても31520円でした。
この安さには、かなりの確率でこの保険は活躍することがないのだろうと
思いました。火災保険はそれだけレアケースを保証するものですね。
それでも事が起こった時の被害額を考えれば、安いものでしょうw
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