不動産投資

前回の続きです。（ANNEX・NEO　２１回目）
私はANNEX・NEOの個別面談時にセミナー資料で説明を受けました。

第１部「失敗しない！中古マンション投資」

以下内容になります。

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＜建物の管理状況が分かる＞
重要事項に関する調査報告書というものがあります。

これには、管理費の滞納状況、修繕積立金総額、管理費の金額、
駐輪場等の利用状況、修繕の状況などがしめされています。

このため、実際に物件を見て、管理状態を確認できます。

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調査報告書を実際に購入する際に確認しましたが、もしここで
修繕積立金が滞納している場合は、おそらく購入者が負担することになるでしょう。
（額によっては購入自体を遠慮しますが。。）

この状況は軽視できないと思います。所有者にこれからなるのに
問題物件ではそれで大きな出費になりかねないからです。

購入を検討した段階で絶対に見せてもらうようにしてください。

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