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前回の続きです。(ANNEX・NEO 35回目)
私はANNEX・NEOの個別面談時にセミナー資料で説明を受けました。
第2部「空室ゼロのマンション投資」
以下内容になります。
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入居者は物件を選ぶ際に、何を重視するのでしょうか。
リクルート住まいカンパニー調べによると、
築年数 < 駅距離、広さ、向き << 設備
築年数の古さはデメリットではありません。
部屋の設備や快適な生活を重視しています。
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入居者は家賃や駅からの距離などの立地に重点を置く人が多いです。
あとは前回の記事に書きましたが、バス・トイレ別などの設備が良ければ、
築年数はそれほど気にしないようですね。
(私も築40年ほどの物件ですが、気にしていませんw)
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