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前回の続きです。(ANNEX・NEO 36回目)
私はANNEX・NEOの個別面談時にセミナー資料で説明を受けました。
第2部「空室ゼロのマンション投資」
以下内容になります。
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入居者に選ばれる物件の話です。
以下のような物件は選ばれません。
3点ユニット
電気コンロ
洗濯機置場がない
収納スペースがない
洋室が狭い
カーペット
CF
etc
入居者が決まらずに空室期間が長期間になってしまうことがあります。
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都内では家賃が同じくらいなら、上記条件の物件は選ばれないでしょう。
入居者は快適に過ごしたいはずです。多少の家賃の差なら、敬遠されます。
ものすごく良くする必要はないと思いますが、最低限のラインは保っておかないと
賃貸経営は難しいということですね。
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