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前回の続きです。(ANNEX・NEO 48回目)
私はANNEX・NEOの個別面談時にセミナー資料で説明を受けました。
第3部「ANNEX・NEOのマンション投資」
以下内容になります。
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設備保証付きでスタートなので安心です。
中古マンションを購入してすぐ、設備が故障して急な出費が発生。。
これでは、オーナー様に申し訳ないので、お引渡しから1年間は
設備の修理費用は頂きません。
ANNEX・NEOが全額保証します。
設備というのは、
エアコン、換気扇、インターホン、収納ボックス、キッチンセット、洗面台、
給湯器、浄水器、浴室乾燥機などです。
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これは他社はどうかわかりませんが、中古物件の場合はある程度覚悟しなくてはいけません。
家賃収入は、これらの費用がかかることをみこしてある程度ストックしておく必要があります。
突然の出費になりますし。毎月1000~2000円程度は残しておいた方がいいでしょう。
私の方針は一切家賃収入には手をつけないつもりですが。
(将来大きな出費があるかもしれませんし。。)
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